留學(xué)意大利，租房是大事之一，如果不了解情況，吃啞巴虧在所難免。要是你想避開意大利租房的“坑”，以下4點(diǎn)千萬要注意！

一、租房前確認(rèn)屋內(nèi)陳設(shè)

一般情況下，在意大利租房需要給房東兩到三個(gè)月的押金作為保證金。退房的前一個(gè)星期，房東會(huì)去檢查自己的房子，若房子有所損壞，房東將在押金里扣除相應(yīng)費(fèi)用。

建議大家租房前和房東確認(rèn)房屋內(nèi)的所有陳設(shè)，如有破損物件需要在簽約之前書面說明，防止后期糾紛。

二、簽合同會(huì)有額外費(fèi)用

除房租外，在意大利租房還需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、垃圾費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。如果房東要求把各項(xiàng)業(yè)務(wù)的戶名更換成租客的名字，還需要繳納網(wǎng)絡(luò)、水電煤氣的開通費(fèi)。

而且，和國內(nèi)不同的是，簽訂正規(guī)的房屋租賃合同會(huì)產(chǎn)生合同費(fèi)，一般合同費(fèi)用為一年房租總價(jià)的百分之二，需要與房東平攤。

三、獨(dú)立供暖費(fèi)用需要自理

意大利的住宅大多采用分戶獨(dú)立的供暖方式，住戶有需要?jiǎng)t開啟，供暖費(fèi)用需要住戶自理。如果留學(xué)生對(duì)此不了解，很可能導(dǎo)致在冬季浪費(fèi)大量的供暖資源，造成一筆不小的費(fèi)用。

也有采用集中供暖的，此類房屋的采暖費(fèi)一般不用另付，房東會(huì)將其分派到每月房租中，但也有要求費(fèi)用自理的。

四、退房要提前通知房東

如果小伙伴們想要退房，需要提前三個(gè)月或六個(gè)月（根據(jù)房東在合同里所寫的時(shí)間為準(zhǔn)）去郵局寄一封退房的掛號(hào)信。

如果大家沒去郵局寄掛號(hào)信，臨時(shí)告知房東我要退房，部分房東會(huì)以違約為由扣除押金。

以上就是我們va藝術(shù)留學(xué)小編整理的留學(xué)意大利租房所需要注意的四大點(diǎn)，VA國際藝術(shù)教育是一家專注國際藝術(shù)創(chuàng)新教育、作品集培訓(xùn)、藝術(shù)留學(xué)規(guī)劃并提供全方位藝術(shù)名校背景提升的專業(yè)教育機(jī)構(gòu)。